不動産コンサルティング事業部では、不動産の売買・賃貸借に関わる相談はもちろん、土地や建物の有効活用や投資のご提案まで幅広くご要望にお応えします。

当事業部の不動産コンサルタントとは「不動産コンサルティングマスター（不動産コンサルティング技能登録証）」を所持するものを指し、国土交通大臣の登録を受けて認定される準公的資格であり、不動産コンサルタントは、依頼者からの不動産に関する相談や悩みに向き合いながら、問題や課題の解決・改善を目指します。

Q：所有している土地を有効に活用したいのですが、賃貸アパートがベストなのか判断できません。

A：土地を有効活用したいお客様にはその保有土地の特性を踏まえ具体的プランを作成を提供します。賃貸アパート・マンション以外にも貸店舗での活用など立地に合わせた方法をご提案致します。

ご相談２：投資物件や投資情報の提供

Q:不動産投資をはじめようと思っています。物件情報や市場動向を教えてもらえますか？

A:投資物件の見極め方から実務的な手続きまで不動産投資に関するあらゆる疑問にお答えします。事前に業務範囲・内容、報酬額の見積書等を提示し丁寧にご説明しますので安心してご相談下さい。

ご相談３：相続や土地の処分に関する相談

Q:自宅以外にも不動産をいくつか保有しているので、将来、相続の際に家族が揉めたり、困ったりしないか心配です。

A:ご家族が揉めないように、納税への対策を具体的にご提案し、作業をお手伝いします。相続発生後は、不動産の売却処分にも対応できますので、是非ご相談下さい。

ご相談４：貸家・貸地や賃貸経営のアドバイス

Q:適正な家賃設定や、契約時の工夫など賃貸経営のトレンドを教えて欲しい。

A:不動産の賃貸借に関する賃料設定、契約、経営管理のアドバイスも私たちにお任せ下さい。また、様々な事例を扱っているノウハウを活かして、賃貸経営の動向についてもできる限りおこたえします。

ご相談５：税金や法律のプロとの連携

Q:不動産のことで税理士に相談したらいいのか、弁護士に相談したらいいのか分かりません。

A:依頼の案件によっては、弁護士、税理士、建築士などの他の資格者とチームを組み各専門分野の知識、経験を活かしたアドバイスをさせて頂きます。専門家のコーディネートも行いますので是非お声かけ下さい。

ご相談６：建物の付加価値の提案や建築企画

Q:築年数の古い賃貸マンションを保有しています。改装して物件の価値を上げたいのですが、どうしたらいいですか？

A:お持ちの物件の価値は、時代のニーズに合わせた付加価値をつけることで上げることも可能です。そのために必要な建築企画のご提案から設計事務所、建築業者、管理業者等の選択についても豊富な実績をもとにアドバイスをさせて頂きます。

不動産コンサルティングマスターとは？

コンサルティングを依頼する場合の費用

不動産コンサルティングの報酬体系は、主に「時間制」「案件別」「成果報酬型」の3つとなります。不動産コンサルティングの費用相場は扱う規模や、持ち込まれる相談内容等により報酬体系は異なります。

まずはご相談内容のヒアリングを行い、査定致しますのでお気軽にお声かけ下さいませ。